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Gewerbliches Mietrecht für Vermieter, Haus- und Immobilienverwalter - kompakt

Wichtige Informationen Wichtige Informationen

Die Probleme im Gewerberaummietrecht sind wesentlich vielfältiger als im Wohnraummietrecht. Hier bestehen zahlreiche Risiken für den Vermieter, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungs-pflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mietern.
In diesem Seminar erfahren Sie, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter gewerblicher Immobilien vermeiden.


Weiterbildung Seminarinhalt

  • Gewerberaummietrecht
    • Abgrenzung zur Wohnraummiete
    • Mischmietverhältnisse
    • Untervermietung und Sonderkündigungsrecht
  • Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
    • Vertragsabschluss
    • Vertragslaufzeit und Verlängerungsoptionen
    • Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)
    • Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)
    • Umlegen von Betriebskosten
    • Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten
    • Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln
    • Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht
    • Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung
  • Vertragsbeendigung
    • Wechsel der Vertragspartner
    • Kündigung und Aufhebungsvertrag
    • Insolvenz des Vermieters oder Mieters
  • Vertragsabwicklung
    • Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
    • Schadensersatzansprüche wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen und
    • verspäteter Räumung
    • Verjährung von Ansprüchen
    • „Kettenuntermietungsverhältnisse" und Zwangsräumung nach „Berliner Modell"
  • Aktuelle Rechtsprechung
    • U.a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten
    • Verlängerungsoptionen
    • Haftung für Rückzahlung einer Barkaution
    • Verwirkte Gewährleistungsansprüche
    • Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
    • Abwälzung von Verwaltungskosten
    • Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten

Weiterbildung Zielgruppe
Vermieter, Haus- und Immobilienverwaltungen von gewerblichen Immobilien

Weiterbildung Seminardauer

2 Tage à 6 Stunden
09:00 bis 16:00 Uhr


Weiterbildung Preis

Die Teilnahmegebühr pro Person beträgt 950,00 EUR
(incl. 19% MwSt. 1.130,50 EUR)

Für mehr als 3 Teilnehmer aus einem Unternehmen gewähren wir einen Mengenrabatt.


Weiterbildung Termine

21.05.2012 bis 22.05.2012 - Mehr Infos - Anmelden
18.06.2012 bis 19.06.2012 - Mehr Infos - Anmelden
16.07.2012 bis 17.07.2012 - Mehr Infos - Anmelden
20.08.2012 bis 21.08.2012 - Mehr Infos - Anmelden
04.09.2012 bis 13.09.2012 - Mehr Infos - Anmelden
17.09.2012 bis 18.09.2012 - Mehr Infos - Anmelden
15.10.2012 bis 16.10.2012 - Mehr Infos - Anmelden
06.11.2012 bis 15.11.2012 - Mehr Infos - Anmelden
19.11.2012 bis 20.11.2012 - Mehr Infos - Anmelden
03.12.2012 bis 04.12.2012 - Mehr Infos - Anmelden
21.01.2013 bis 22.01.2013 - Mehr Infos - Anmelden
05.02.2013 bis 14.02.2013 - Mehr Infos - Anmelden
18.02.2013 bis 19.02.2013 - Mehr Infos - Anmelden
18.03.2013 bis 19.03.2013 - Mehr Infos - Anmelden
15.04.2013 bis 16.04.2013 - Mehr Infos - Anmelden
27.05.2013 bis 28.05.2013 - Mehr Infos - Anmelden

Bei Firmenseminaren werden die Termine mit dem Unternehmen individuell vereinbart.

Weiterbildung Seminarort

Potsdam und Berlin