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Firmenseminar zum Thema: Betriebskosten (08.03. bis 09.03.2012) Noch freie Plätze in Berlin! Jetzt anmelden unter http://www.ifm-business.de/seminare/immobilienmanagement/betriebskostenabrechnung-624.html

Die Immobilienwirtschaft gehört in Deutschland zu einer der wichtigsten Wirtschaftssektoren. Jedoch ist sie stark von den ökonomischen Entscheidungen abhängig, wozu historische, politische und kulturelle Einflussfaktoren gehören. Die Bedeutung von ökologischen Aspekten nimmt zu, denn längst bestimmt nicht mehr nur die Nachfrage diesen besonderen Markt, sondern eben auch die nachhaltige Nutzung von Ressourcen. Finanziell betrachtet kann man feststellen, dass Wohnstätten und Gewerbeimmobilien fast die Hälfte des deutschen Anlagekapitals ausmachen – sie bilden also einen wichtigen Part des inländischen gesamtgesellschaftlichen Kapitalstocks.
Wichtige Teilbereiche der Immobilienwirtschaft sind Entwicklung, Produktion, Vermarktung und die Bewirtschaftung. Zum letzteren gehört insbesondere der ordnungsgemäße und gesetzlich vorgeschriebene Rahmen bei der Berechnung von anfallenden Kosten.
Zu den laufend anfallenden Kosten zählen die Betriebskosten. Diese sind vom Eigentümer oder Erbbauberechtigten zu tragen, werden jedoch mit Abschluss eines Mietvertrages häufig durch den Nutzer (Mieter) anteilig mitgetragen. Wo Kosten anfallen, heißt es, eine Abrechnung zu erstellen. Doch wie können Sie als Eigentümer die angefallenen Lasten umrechnen und innerhalb einer Abrechnung darlegen? Die Institut für Managementberatung GmbH bietet eigens zu diesem Thema ein Seminar an. An zwei Tagen lernen Sie, was es bei der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung zu beachten gibt. Dazu bedienen sich die fachlich kompetenten Dozenten der Betriebskostenverordnung und beleuchten die zentralen Paragraphen. Zudem wird der Unterschied zwischen Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten verdeutlicht. Auf der Basis von Vereinbarungen im Mietvertrag, zur Erfassung von umlegbaren Betriebs- und Nebenkosten bis hin zur Abrechnung der Gesamtkosten in einer Erfassungsperiode, werden Ihnen als Teilnehmer die gesetzlichen und kalkulatorischen (Umlagenschlüssel, Vorauszahlungen, Nachforderung) Grundlagen vermittelt. Dabei unterscheiden die Dozenten Leerstand und bewohnte Mieteinheiten. Neben dem Fundament an Abrechnungsvorgängen lernen Sie, wie man mit regional und örtlichen Mietspiegeln umgeht (Kontrollrechte des Mieter, Protokollierung von Belegen & Rechnungen), sowie Anpassungen an neuem Mietrecht bei Mieter- oder Vermieterwechsel vornimmt.
Das Angebot zu dem Seminar „Betriebskostenabrechnung“ richtet sich an Mitarbeiter und Abteilungsleiter, Eigentümer und Vermieter sowie allgemein Buchhalter der Immobilienwirtschaft. An zwei Tagen (jeweils von 09 – 16 Uhr bzw. beim Abendseminar an 4 Tagen von je 17.30 – 21 Uhr) stehen Ihnen fachkundige Dozenten zu den oben beschrieben Lehrinhalten zur Verfügung. Die Seminare finden in den modern ausgestatteten Räumlichkeiten der Institut für Managementberatung GmbH in Potsdam oder Berlin statt. Pro Teilnehmer wird eine Gebühr von 950,00 € (inkl. Mehrwertsteuer 1.1350,50€) angesetzt, die außerdem Schulungsunterlagen, ein Angebot an, Obst, Gebäck sowie Kalt- und Heißgetränken inkludiert. Für die Erstellung eines individuellen Cateringangebot stehen Ihnen die Mitarbeiter der Institut für Managementberatung gern zur Verfügung. Mehr Infos erhalten Sie unter http://www.ifm-business.de/seminare/immobilienmanagement/betriebskostenabrechnung-624.html

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